Lebensqualität in Hof bei Salzburg | Neubau-Mittelreihenhaus mit Blick aufs Grünland

5322 Hof
Wohnen ohne Kompromisse Dieses attraktive Mittelreihenhaus ist nicht nur geräumig und funktional, sondern es wurde auch mit viel Liebe zum Detail geplant, um eine angenehme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Bauweise der gelungenen Reihenhäuser ist nachhaltig, in ökologischer Holzbauweise höchster Qualitätsstufe, der Keller mit den überdachten Stellplätzen in Massivbauweise. Schon beim Betreten dieses Reihenhauses sind Sie von der großzügigen und hochwertigen Gestaltung überzeugt – hier wird Lebensqualität groß geschrieben! Über eine kleine Zufahrt erreicht man das Objekt, sowie die beiden zugehörigen überdachten Stellplätze, welche sich praktischerweise direkt vor Ihrem Hauseingang befinden. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, ist der perfekt Ort, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen – und verfügt über eine großzügige Fensterfront, welche viel natürliches Licht hereinlässt und einen atemberaubenden Weitblick auf die Umgebung bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Tageslicht Badezimmer mit Regendusche ist mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst! Alle Highlights im Überblick Wohnfläche ca. 121,64 m2 Garten ca. 46,98 m2 Terrasse ca. 10,00 m2 Luftwärmepumpe gekoppelt mit PV-Anlage | Fußbodenheizung Zimmer: 5 Badezimmer: mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC Separates WC: 1 Abstellraum: 1 Überdachte PKW-Stellplätze: 2 - Aufpreis je € 15.000,00 – somit gesamt € 30.000,00 HWBSK 37; fGEE 0,59 Baufertigstellung: 4. Quartal 2025 Je nach Bauabschnitt, haben Sie als Käufer natürlich die Möglichkeit, Böden/ Armaturen und Badmöbel selbst auszusuchen (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung). KAUFPREIS € 665.500,00 zzgl. € 30.000,00 für 2 Carport-Stellplätze somit gesamt € 695.500,00

Objektdaten

Ausstattung

Lage

Hof – das Tor zum Salzkammergut Hof bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem und ländlichen Leben Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Hof bei Salzburg – sehr ruhig, idyllisch und doch zentral gelegen, direkt angrenzend an das Grünland. Unsere Festspielstadt Salzburg erreichen Sie problemlos in nur 15 Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Da Hof auch gut an das Autobahnnetz angebunden ist, erreichen Sie umliegende Städte und Gemeinden problemlos. Auch das Fahrradwegenetz ist gut ausgebaut – dieses macht es einfach, sich innerhalb und um Hof zu bewegen und lässt Sie die schöne umliegende Landschaft erkunden. Hof selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur – Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Ärzte und Banken sowie viele lokale Unternehmen, welche eine Vielzahl von Dienstleistungen anbieten. Kinderbetreuungseinrichtungen wie Kindergarten mit Kleinkindgruppe, eine Volksschule und Mittelschule sind zentral in der kinderfreundlichen Gemeinde gelegen. Hof ist ein wunderschöner Ort zum Leben. Die malerische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Kultur, die es zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen macht. Die Umgebung ist von grünen Wäldern, blühenden Wiesen und sanften Hügeln umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Skifahren. Der atemberaubende Fuschlsee mit seinem imposanten Schloss lädt zum Wandern und in den Sommermonaten zum Baden ein.

Kontakt

Nadine Medig
Nadine Medig

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